Vous achetez une maison ou un appartement ? Découvrez les démarches incontournables pour mettre les compteurs d'électricité, de gaz et d'eau à votre nom, les erreurs à éviter et les nouveautés tarifaires de 2026.
L'equipe d'experts Varenergie
Expertise de plus de 10 ans dans le secteur de l'energie en France. Specialistes des demarches de raccordement et de la reglementation (CRE, Enedis, Mediateur de l'Energie).
La règle d'or lors d'un achat
Un contrat d'énergie ne se transfère jamais. Contrairement à l'assurance habitation qui peut parfois suivre le bien, les contrats d'électricité et de gaz sont strictement nominatifs et attachés à un compteur d'un titulaire donné. L'ancien propriétaire doit résilier, et vous devez souscrire à un nouveau contrat.
L'acquisition d'un nouveau logement est un moment de joie, mais aussi une période chargée en formalités administratives. S'il y a bien une démarche que le notaire ne fera pas à votre place, c'est la gestion de vos compteurs !
Dans le contexte énergétique de 2026 — marqué par la fin de l'ARENH, l'augmentation du TURPE prévue pour août, et une accise sur l'électricité stabilisée à 30,85 €/MWh — bien gérer cette transition vous évitera des coupures et des factures inattendues.
"Le notaire s'occupe de la mutation de propriété du bien immobilier, mais la gestion des abonnements de services est une démarche purement personnelle. C'est à l'acheteur d'anticiper la souscription de son propre contrat d'électricité et d'eau avant l'entrée dans les lieux. À l'inverse, le vendeur doit résilier le sien le jour de la signature pour éviter de payer les consommations du nouveau propriétaire."
Le mode d'emploi du changement de propriétaire
Pour que la lumière s'allume lorsque vous franchissez le pas de votre nouveau chez-vous, une certaine anticipation est de mise. Voici la marche à suivre :
Les bonnes et mauvaises pratiques
Dans l'effervescence d'un déménagement, il est facile de commettre une erreur qui pourrait entraîner une coupure d'énergie ou vous lier à un contrat trop cher.
2026 : Pourquoi comparer devient crucial à l'emménagement
Le changement d'adresse est l'occasion légale et gratuite de changer de fournisseur. L'année 2026 présente un paysage énergétique inédit :
- Fin de l'ARENH depuis le 31 décembre 2025, instaurant un nouveau mode de financement du parc nucléaire.
- Accise sur l'électricité fixée à 30,85 €/MWh, signant définitivement la fin du bouclier tarifaire.
- TURPE : une augmentation des tarifs d'acheminement est actée pour août 2026.
- En parallèle, la baisse de 15% du TRV début 2025 a rendu le marché très concurrentiel.
Souscrire "par défaut" chez le fournisseur historique n'est donc plus un automatisme.
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Foire Aux Questions
Non, un contrat d'énergie est nominatif et rattaché à un compteur précis. Lors d'un changement de propriétaire, il est impossible de faire un simple transfert de nom. Le vendeur doit obligatoirement résilier son contrat, et l'acheteur doit en souscrire un nouveau à son nom.
La mise en service d'un compteur Linky se fait à distance et coûte 1,66 € TTC, facturés par Enedis sur votre première facture. Si l'électricité a été coupée, le délai standard est de 24h ouvrées.
Il est recommandé de souscrire votre nouveau contrat environ 15 jours avant la signature de l'acte de vente ou la remise des clés. Cela vous garantit d'avoir de l'électricité le jour de votre emménagement.